كيفية اختيار محامي ضريبة الأملاك

إذا كنت تعتقد أن التقييم على ممتلكاتك كان مرتفعًا جدًا ، فقد تحتاج إلى تعيين محامي ضرائب عقاري. يمكن لمحامي ضريبة الأملاك المتمرس أن يطعن في التقييم الضريبي ويعيد إليك أموالك. ليس من الصعب العثور على محامي ضرائب عقاري مؤهل: ستحتاج إلى وضع قائمة بالمرشحين ، ودراسة مواقعهم على الإنترنت ، وحضور استشارة أولية.

إجراء البحث الخاص بك

إجراء البحث الخاص بك
اصنع قائمة بمحامي الضرائب المحليين. ابحث عبر الإنترنت عن محاميي الضرائب بكتابة "محامي الضرائب" ثم دولتك. إذا كنت تعيش في ألاباما ، على سبيل المثال ، يمكنك كتابة "محامين ضرائب في ألاباما". ابحث عن المحامين الذين لديهم مكاتب في مقاطعتك أو مدينتك.
  • يمكنك أيضًا البحث من خلال أدلة الهاتف عبر الإنترنت ، مثل Yellow Pages أو Yellow Book أو Switchboard.
  • قم بزيارة موقع الويب الخاص بنقابة المحامين في ولايتك أو اتصل بهم واطلب الإحالة. تحتفظ نقابات المحامين بالولاية بقوائم الإحالة التي يمكن البحث فيها حسب مجال التخصص القانوني. [1] X مصدر البحث
إجراء البحث الخاص بك
اجمع الإحالات من الأشخاص الذين تعرفهم. اسأل الأصدقاء أو شركاء العمل إذا كانوا قد عملوا في أي وقت مع محامي ضريبة الأملاك. اسألهم عن تجربتهم مع محاميهم. [2] كما هو الحال في المجالات الأخرى ، فإن الإحالة من شخص لديه خبرة مباشرة مع محترف والذي تثق في حكمه يمكن أن يكون دليلاً موثوقًا به.
إجراء البحث الخاص بك
مراجعة الموقع الإلكتروني لكل محامي. بمجرد أن يكون لديك قائمة بالمحامين ، قم بإجراء عمليات بحث على الويب للبحث عن مواقعهم على الإنترنت. من الممارسات المعتادة اليوم أن يكون للمحامين موقع على شبكة الإنترنت. إليك بعض الأشياء التي يجب البحث عنها عند العثور على موقع الويب:
  • خبرة سابقة في ضريبة الأملاك. يجب على المحامين إدراج القضايا التمثيلية التي عملوا عليها. انظر لترى أنهم عملوا في قضايا ضريبة الأملاك خلال العامين الماضيين.
  • معلومات حول قانون الضرائب أو الممتلكات. يحتفظ العديد من المحامين بالمدونات على مواقعهم على الإنترنت. تحقق لمعرفة ما إذا كان المحامي قد كتب مقالات حول قضايا ضريبة الأملاك. هذا سيظهر أنها تعمل في هذا المجال من القانون.
  • الانتماءات المهنية. ابحث عن أي منظمات مهنية ينتمي إليها المحامي ، خاصة تلك المتعلقة بضريبة الأملاك. الرابطة الوطنية لمحامي الضرائب العقارية هي مجموعة من المحامين العقاريين عبر الدولة الذين يعملون في المجال. [3] X مصدر البحث
  • النحو والهجاء. تشير وفرة القواعد النحوية والأخطاء الإملائية إلى أن المحامي قذر. يجب أن يكون المحامي قادرًا على استخدام القواعد الصحيحة ، أو على الأقل معرفة كيفية تشغيل التدقيق الإملائي.
إجراء البحث الخاص بك
تحقق من المراجعات عبر الإنترنت. تقدم العديد من مواقع الويب مراجعات مجانية للأنشطة التجارية ، بما في ذلك مكاتب المحاماة والمحامين الأفراد. تتضمن بعض الأماكن للبحث عن المراجعات Find Law و Avvo و Yahoo Local.
  • ضع في اعتبارك أن المراجعات السلبية غالبًا ما تفوق عدد المراجعات الإيجابية لأن أولئك الذين يشعرون بالضيق غالبًا ما يكونون أكثر حماسًا لترك المراجعات. X مصدر البحث علاوة على ذلك ، المراجعات أحادية الجانب ، تقدم فقط وجهة نظر العميل.
  • اكتشف ما إذا كان المحامي قد حصل على تصنيف Martindale-Hubbell. "AV" هو أعلى قدرة / أعلى تصنيف للأخلاقيات بناءً على رأي المحامين والقضاة الذين يعرفون المحامي. حقق 10٪ فقط من المحامين الأمريكيين هذا التصنيف. حصل 50٪ فقط من جميع المحامين على تصنيف ، لذا فإن المحامين الحاصلين على تصنيف ABC من بين أفضل 50٪. علاوة على ذلك ، لا يمكنك الحصول على تصنيف القدرة إلا إذا كنت قد حصلت على أعلى تصنيف للأخلاقيات (تصنيف "V"). [5] X مصدر البحث

اختيار محاميك

اختيار محاميك
حدد موعدًا لاستشارة. اتصل بالمحامي واطلب استشارة. قد يسألك موظف الاستقبال سلسلة من الأسئلة الأولية لمعرفة ما إذا كانت مشكلتك القانونية هي قضية يعمل عليها المحامي. إذا كان الأمر كذلك ، فيجب على موظف الاستقبال تحديد موعد لاستشارة شخصية أو هاتفية.
  • حاول الحصول على استشارة شخصية. سيضمن ذلك أنك تحب المحامي وتعلم أنه يمكنك العمل معه أو معها.
  • من المرجح أن تكون الاستشارة مجانية. المزيد والمزيد من المحامين يقدمون استشارات مجانية. إذا كان المحامي يريد فرض رسوم ، فيجب أن تكون صغيرة (لا تزيد عن 50 دولارًا). ومع ذلك ، إذا كنت لا تريد دفع أي رسوم ، فتأكد من أنه سيكون هناك الكثير من المحامين الذين سيجتمعون معك مجانًا.
اختيار محاميك
استعد لاجتماعك. يمكنك التحضير للاستشارة من خلال كتابة قائمة قصيرة من الأسئلة. تأكد من أن تسأل: br>
  • عدد قضايا ضريبة الأملاك التي عالجها المحامي في السنوات الخمس الماضية.
  • إذا كان المحامي يعرف الأشخاص الذين يقيمون ضرائب الأملاك.
اختيار محاميك
احضر مشاورتك. يصل مبكرا ويستعد. تأكد من إحضار أي مستندات مطلوبة. [6] على سبيل المثال ، قد يرغب المحامي في رؤية نسخة من تقييم ضريبة الأملاك أو تقييم المنزل.
اختيار محاميك
اسأل عن الرسوم. يجب أن يكون المحامي على استعداد لمناقشة جدول أتعابه أثناء استشارة مجانية. [7] تأكد من السؤال عن التكاليف أيضًا. سيعمل العديد من محامي ضريبة الأملاك على أساس رسوم الطوارئ. بموجب هذا الترتيب ، لن تحصل المحامية على أي شيء ما لم تسترد النقود من أجلك. ربما ستضطر إلى دفع التكاليف ، مثل رسوم التسجيل.
  • إذا كانت المحامية تقدم فقط أجر الساعة ، اسأل عما إذا كانت ستكون مفتوحة للطوارئ أو ترتيب رسوم ثابتة. غالبًا ما تكون الرسوم الثابتة متاحة للمهام القانونية الروتينية ذات التعقيد القليل.
  • إذا قررت الاستعانة بمحام ، فسيتعين عليك التوقيع على خطاب الارتباط. توضح هذه الرسالة التزامات المحامي وتحدد نطاق التمثيل. كما يجب أن يوضح بالتفصيل جدول الرسوم. تحقق للتأكد من أنه يتم تحميلك نفس الرسوم التي تم تحديدها في الاستشارة.
  • إذا كانت الرسوم مختلفة ، اسأل لماذا قبل التوقيع على خطاب الخطوبة.
اختيار محاميك
اسأل المحامي الذي سيعمل في القضية. في الشركات الكبيرة ، غالبًا ما يتم تسليم العمل إلى المحامين الصغار لإكماله ثم مراجعته من قبل المحامي الأول. وضح الجزء الذي سيكمله المحامون المبتدئون من العمل.
  • على سبيل المثال ، اسأل عما إذا كان المحامي الأول يحضر جميع الجلسات. إذا لم يكن الأمر كذلك ، اسأل عما إذا كان أحيانًا يعهد بهذه المهمة لغير المحامين ، كما هو مفوض للقيام بذلك في معظم الولايات القضائية.
اختيار محاميك
أجب عن الأسئلة بدقة وصدق. [8] سيحتاج المحامي إلى فهم أفضل لوقائع قضيتك ويجب أن يكون قادرًا على مناقشة الشروط العامة للمضي قدمًا وكيف سيتم التعامل مع قضيتك الضريبية.
اختيار محاميك
طلب إحالة. إذا كان المحامي لا يستطيع تمثيلك ، إما بسبب النزاع أو لأنه لا يمارس مجالًا قانونيًا معينًا ، فاطلب الإحالة. ربما يعرف المحامي العديد من محامي ضريبة الأملاك ويمكن أن يكون مصدرًا جيدًا للتوصيات.
  • عند الاتصال بالمحامي المُحيل ، تأكد من ذكر من أحالك إليه.
يجب أن يكون محاميك قادرًا على الإجابة على الأسئلة بثقة. ومع ذلك ، نظرًا لأن مسائل ضريبة الأملاك يمكن أن تكون معقدة ، فمن الممكن أن يضطر المحامي إلى البحث في تفاصيل القانون وكيف ينطبق على قضيتك. لا تفترض أن المحامي يحتاج إلى إجراء بحث لأنه اختيار سيئ.
عند مراجعة موقع ويب للمحامي ، لا تنخدع بشعارات إعلانية مثل "محامي سابق للحكومة المحلية" أو "محامي ضرائب الممتلكات العدوانية". قابل المحامي وحدد ما إذا كنت واثقًا من مهاراته وتشعر بالراحة عند تحليل حالتك.
تذكر أنه يمكنك طرد محاميك وقتما تشاء.
permanentrevolution-journal.org © 2020